Общество

Жители России - частые покупатели иностранной недвижимости. Так, в Монако им принадлежит каждый второй объект, а Лондоне - каждый шестой. В последние два-три года отмечается повышенный интерес к покупке жилых объектов на Кипре. Причем, если ранее сделки совершали преимущественно москвичи, то сейчас все чаще выступают покупателями жители регионов, в частности, Сибири и Урала.

Но, как показывает практика, большинство предпочитают покупать зарубежную недвижимость в элитном сегменте. Согласно данным, средняя сумма, которую тратят россияне на приобретение дорогих объектов, а таковыми являются недвижимость в Лигурии, Лондоне, на Лазурном Берегу, в Швейцарии, историческом центре Рима, престижных округах Парижа, составляла 3 - 10 млн. евро. Причем покупка объектов стоимостью до одного млн. евро осуществлялась значительно реже, чем объектов (частных домов) по цене от 3 млн. евро. Популярность традиционных направлений обусловлена консервативностью этого рыночного сектора. Все, что было дорогим и престижным пять лет назад, останется таким же и через десять лет.
Около 80% отечественных граждан покупают недвижимость за границей для проживания и отдыха, а не ради заработка на инвестициях. Хотя квартиры в Швейцарии и Великобритании чаще всего приобретаются россиянами, когда те едут получать образование. Период, когда на инвестировании можно было неплохо подзаработать, остался позади. Тогда, в 2004-2007 гг., жилье могло подорожать на 25% за один квартал. В настоящее время инвестиции в недвижимость приносят не более 10%. Скорее для этих целей россияне буду покупать жилье в своей стране, так как этот рынок им знаком лучше. Не исключено, что в скором времени спрос на отечественное жилье начнет расти, а на зарубежные дома – падать.