Общество

Сегодня, судя по обращениям в Городской центр аналитической поддержки населения, более 30% пермяков интересуются вопросом обмена жилья, сообщает Аналитический центр «Медиана».

В условиях измененного рынка обмены стали самыми выгодными операциями с жильем. Цены на квартиры сейчас не растут. Продавцы готовы к торгу: уровень корректировки цены может достигать 15%. Сократилась разница между стоимостью квартир с разным числом комнат. А значит, есть возможность совершить обмен и улучшить жилищные условия с минимальной доплатой. Сейчас разница в цене между стоимостью квартир с разным количеством комнат снизилась, потому размер доплаты может составлять 200—300 тысяч рублей. При всем этом выбор квартир очень велик.

На сегодняшний день, большая часть объектов, представленных в базах, – это предложения неравноценного обмена (53%). Среди них 68% собственников планируют обменять большую по количеству комнат квартиру на меньшую. Причем, в этом разрезе лидируют предложения по обмену двухкомнатной квартиры на однокомнатную (35% от общего количества предложений по обмену большей квартиры на меньшую).

32% предложений неравноценного обмена – это намерение обменять меньшую квартиру на большую. Здесь более половины предложений – обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную.

Предложения разъезда составляют 11% от общего количества. Из них большая часть (51%) – намерение обменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные.

Если рассмотреть предложения равноценного обмена, то здесь в мае 2009 года лидерами по количеству стали однокомнатные квартиры, 51% собственников однокомнатных квартир планируют обменять ее на аналогичное жилье, расположенное в другом районе. На втором месте – двухкомнатные квартиры (23% от общего количества). 7% набрали предложения обмена дом на дом, 6%– трехкомнатные квартиры. 13% в общем объеме предложения заняли комнаты.