Экономика

 Получить такой кредит можно в любом банке, например, такой вид услуги предоставляют банки Волгограда, а так же его предоставляют многие ломбарды. Такая популярность данной схемы объясняется тем, что такой вид кредитования привлекателен, как для кредиторов, так и для заемщиков. Кредитор в этом случае получает гарантию возврата процентов и кредита, а заемщик – необходимые средства.
Многие задаются вопросом, который связан с тем, где лучше брать кредит под залог недвижимости. Условия кредитования в ломбарде и банке очень сильно отличаются друг от друга. К примеру, сроки кредитования в ломбарде не превышают шести месяцев, а сумма кредита намного меньше. Так же в ломбарде процентные ставки выше, чем в банке. Таким образом, в ломбарде можно взять кредит под залог на короткий срок, а в банке на длительный. Однако это не создает конкуренцию между банком и ломбардом, так как у них просто разная целевая аудитория.
Сегодня во многие банки Уфы предоставляют кредиты под залог любой недвижимости, будь то дом, квартира, земельный участок, объект коммерческой недвижимости. Главным условием является то, что недвижимость должна быть высоколиквидной. Стоит помнить, что низколиквидной недвижимостью считается та, которая расположена на расстоянии более чем тридцать километров от областных центров, а так же старые квартиры, дома, в плохом состоянии коммерческая недвижимость. Многие банки в настоящее время не требуют того, чтобы заемщик был собственником данной залоговой недвижимости, и дают кредит при согласии залогодателя.
Сама сумма кредита зависит от оценочной стоимости данной недвижимости. Так же существуют ограничения по сумме кредита, которое может быть разным в разных банках. В пределах двенадцати-восемнадцати годовых в долларах варьируются процентные ставки по кредиту. Максимальным сроком кредитования является двадцатипятилетний срок, однако на практике этот срок намного меньше.
В том случае, если заемщик планирует взять кредит под залог своей недвижимости с целью приобретения жилья, то очень большим преимуществом является то, что нет необходимости в уплате первоначального взноса, как при простом ипотечном кредитовании. Такой кредит имеет массу преимуществ перед прочими видами кредитования. Однако он имеет один недостаток – риск потери своей заложенной недвижимости.