25.04.2007
Цены на жилье не будут расти до сентября
По мнению Регины Давлетшиной, руководителя проекта «Консалтинг» корпорации «Перспектива», во II–III квартале 2007 года рынок постепенно будет снижать темпы повышения цен.
«Как показывает практика, рынок развивается циклично, – говорит Регина Давлетшина. – Полный цикл, состоящий из фазы роста и снижения, длится 2–3 года. Последний цикл начал свой отчет с мая 2005 года. Пик пришелся на I квартал 2007 года (февраль), после этого ожидается замедление темпов».
Наряду с высокими темпами роста цены и объемов предложения, в течение всего квартала в феврале-марте наблюдалось существенное снижение спроса. Именно с февраля темп выбытия существенно отставал от объема предложения. Это привело к тому, что предложение за квартал возросло практически на треть. Таким образом, можно предполагать, что I квартал является началом переходного периода рынка от высокой активности к постепенному замедлению и стабилизации.
Если рассматривать темп роста средней цены за I квартал 2007 года в разрезе административных районов города, то диапазон роста составил 20,3- 25,8%. Наибольший рост цен пришелся на Кировский (25,8%) и Мотовилихинский (24,1%) районы. Минимально цены выросли в Ленинском и Дзержинском районах (по 20,3%).Аналитики корпорации «Перспектива» это связывают с тем, что отдаленные районы обычно запаздывают в развитии от центра, но потом динамично «догоняют» центральные районы.
Сообщает портал "Метросфера.ру".
← Назад
Разработано в студии «Сайт-мастер»
Работает на «CMS BS» версия 3.0
Вы попали на лучший информационный портал г. Перми, посвященнный событиям в жизни города. Мы стараемся как можно быстрее сообщить о новостях в городе, мероприятиях, а также проводим фоторепортажи и делаем интервью. Заходите, будем рады видеть Вас.
