Городское хозяйство

Единственным шансом для большей части наших соотечественников обзавестись жилплощадью в Москве является покупка квартиры от застройщика. Особенностью данного способа является то, что жилье приобретается еще на стадии его строительства. Весомым преимуществом данного способа приобретения недвижимости является не только тот факт, что стоимость квартир в Москве в новостройках на много ниже чем на рынке вторичной недвижимости, но и то что оплата подобной сделки производится по частям, облегчая тем самым финансовую ситуацию для покупателя.

Однако подобный метод имеет свои недостатки. Известны случаи, когда недобросовестные застройщики Москвы просто исчезали, получив от обманутых ими покупателей солидные суммы денег. Строительство останавливалось и попавшие в такую неприятную ситуацию люди уже ничего не могли исправить.

Безусловно, речь идет лишь о единичных случаях мошенничества и работающие на современном рынке недвижимости застройщики Москвы являются приличными, проверенными временем компаниями. Однако терять бдительно все же не стоит и, решившись на приобретение квартиры по данной модели, следует соблюсти некоторые меры предосторожности.

Во-первых, прежде чем подписать договоров купли-продажи необходимо собрать полную информацию о застройщике. Для этого следует съездить на само объект, побеседовать с рабочими, узнать, как давно они работают в данной компании, выплачивается ли им регулярно зарплата. Собранная подобным образом информация поможет убедиться в стабильности компании.

Во-вторых, следует проанализировать цены. Не смотря на то, что стоимость квартир в Москве в новостройках сравнительно невысока, она не должна быть сильно заниженной. Ни одна преуспевающая и надежная компания не будет продавать квартиры за бесценок.

В-третьих, в обязательном порядке нужно ознакомиться с учредительными документами фирмы застройщика, а также с документами ее уполномоченного представителя. Следует также взглянуть на лицензию, дающую исполнителю право на застройку. Проверить срок ее действия и право на строительство соответствующих сооружений. Покупка квартиры от застройщика невозможна без предварительного ознакомления потенциальным покупателям с проектной документацией. Только удостоверившись в правомочности и надежности компании застройщика можно приступать к изучению договора купли-продажи.

По информации: promingrupp.ru