Бизнес и его новинки

Реализовать далеко идущие планы по организации собственного бизнеса не получится без реального бизнес – плана с учетом всех возможных рисков и без помещения, отведенного под производственный процесс.

Реализовать далеко идущие планы по организации собственного бизнеса не получится без реального бизнес – плана с учетом всех возможных рисков и без помещения, отведенного под производственный процесс.
Выбор производственного помещения – нелегкое дело. Первый вопрос, который необходимо решить: покупать площадь или взять ее в долгосрочную аренду? Это каждый предприниматель решает для себя индивидуально. В большинстве случаях принимается решение о покупке. При отсутствии ежемесячной арендной платы владелец помещения может сосредоточиться на развитии своего дела, вкладывая в него деньги.
Как найти помещение, соответствующее взыскательным предпринимательским требованиям? В первую очередь необходимо проанализировать условия труда и обратить внимание на подобные производства. В каких условиях будет удобно работать персоналу? Конечно же, в просторном, хорошо проветриваемом помещении с достаточным количеством естественного света. Обязательно учитываем возможность размещения производственных мощностей и оборудования.
Если бизнес предстоит вести в сфере торговли, то в поиске помещения существенную роль будет играть его локация. Место должно быть максимально доступно для целевой аудитории.
Выбирая производственное помещение, обращать внимание нужно на следующие моменты:
- На обеспечение площади коммуникационными сетями и системами вентиляции. В случае отсутствия таковых следует выяснить вопрос о возможности их подвода;
- На высоту потолков. Это важно для обеспечения комфортного производственного процесса;
- На наличие подъездного пути. Подъезд к помещению должен быть доступен круглые сутки для беспрепятственной доставки материалов и сырья.
В случае взятия производственного помещения в аренду, необходимо решить вопрос о составлении договора. Оформлять его нужно согласно юридическим нормам. В документе обязательно должны отображаться пункты:
- срок аренды и порядок ее продления;
- дата оплаты за услуги арендодателя;
- ответственность сторон за эксплуатацию помещения вместе с инженерными коммуникациями;
- условия пользования помещением;
- условия прекращения действия договора.
Используя положения договора, можно разрешать любые технические проблемы и юридические споры.
Выбор производственного помещения – основополагающий момент в организации бизнеса и в его дальнейшем развитии.