Недвижимость

Если вы когда-нибудь покупали квартиру, или же собираетесь это сделать, то у вас наверняка возник вопрос: как же выбрать квартиру для покупки?

Вроде бы, основная работа выполнена – деньги на руках, но при просмотре объявлений возникает чувство неуверенности. И это нормально, вы же не булку хлеба покупаете. Поэтому, к покупке недвижимости следует подходить крайне аккуратно. Вот несколько советов, которые помогут вам в выборе своего будущего жилья или осуществить обмен квартир в Подмосковье. Во-первых, изучите инфраструктуру: какой транспорт ходит в район и есть ли возможность добраться до работы/учебы, и сколько времени вы на это потратите. Если у вас нет личного авто, то вопрос с транспортом встает боком: вам необходимо покупать жилье, которое как можно ближе расположено к месту работы. В противном случае, вы будете терять час-два своего времени в пути. Если у вас есть дети, то узнайте у будущих соседей, где расположены ближайшие детские сады и школы. Возможно, вы просто не будете успевать заводить ребенка в детский сад, и приглянувшийся вариант покупки отпадет сам собой. Во-вторых, обратите внимание на состояние подъезда и наличие домофона или консьержа. Порой, расписные стены и неприятный запас в подъезде отбивает всякое желание покупать квартиру. Это говорит о том, что на лестничных клетках часто собираются шумные компании, а лишние проблемы вам ни к чему. В-третьих, не постесняйтесь узнать у соседей, как обстоят дела в доме, все ли хорошо, часто ли слышны громкие звуки после 11. Об этом вам могут рассказать бабушки, которые сидят на лавочках около подъезда и знают все о местных жителях. Они вам могут поведать об истории приглянувшейся вам квартиры. Вышеперечисленные факторы можно назвать внешними, поскольку от хозяев квартиры они не зависят. Давайте поговорим о внутреннем факторе – состоянии квартиры. Первым делом, обратите внимание на входную дверь и наличие сигнализации. Надежная железная дверь и охрана квартиры обеспечат безопасность вашего нового жилья. Также плюсом будет наличие пластиковых окон, которые отлично «глушат» уличный шум. Если вы не планируете ремонт, то обратите внимание на состояние стен, потолков и пола. Это самые дорогостоящие материалы, и если они требуют замены, то ремонт влетит вам в «копеечку», что увеличит стоимость квартиры. Так что, имейте ввиду. Когда окажитесь в квартире, посмотрите в окно. Часто, только вид из окна на стройку или груду хлама отбивает желание приобрести квартиру. Также следует обращать внимание на мелкие детали, которые пытаются скрыть от вас продавцы и риелторы. В итоге, чтобы не прогадать с покупкой квартиры, вам необходимо оценить внутренние и внешние факторы, которые могут повлиять на ваше мнение. И помните поговорку: «семь раз отмерь, один раз отреж!»