. MediaКомпас - Лента новостей - Недвижимость - Прогнозы цен около станций метро
Репортер плюс
Лента новостей Издания Архивы изданий Нашим партнерам Редакция Дневник репортера
Режим поиска:
и или

ИНТЕРЕСНОЕ
ПАРТНЕРЫ


Недвижимость
29.01.2013
Прогнозы цен около станций метро

Фирма "Миэль-Новостройки" провела исследования относительно цен на новые объекты строительства в различных районах станций метро. Как известно, в текущем году планируется открыть семь станций столичного метрополитена: "Лермонтовский проспект", "Битцевский парк", "Лесопарковая", "Жулебино", "Деловой центр", "Котельники" и "Спартак".

 

Традиционно принято считать, что открытие новой станции "подземки" повышает ценовой уровень "квадрата" в новых и уже построенных домах. Прогнозы компании гласят, что на протяжении первых месяцев после введения станции в рабочий режим, такой ценовой уровень может быть поднят до тридцати процентов.

Однако риелторские компании придерживаются другого мнения. Они считают, что увеличение расценок на "квадратные метры" становится не актуальным по нескольким причинам. Если выполняются все функции заказчика, дом возведен рядом с метро и цена на него не растет, значит созданы недостаточно благоприятные условия для проживания. Это может быть связано с постоянными пробками возле дома, отсутствием свободных парковок, парков с зелеными насаждениями, а также образовательных учреждений.

Вместе с тем, всем известно что возле станций создается определенная "антисоциальная" атмосфера, связанная с постоянным окружением лицами без определенного места жительства, мелкими торговцами, профессиональными нищими и т.д.

Аналитики придерживаются мнения, что снижение цен затрагивает в первую очередь вторичную недвижимость. Первичная недвижимость может находиться в цене на протяжении долгого периода времени и в какой-то момент начать снижаться в стоимости за счет того, что люди успели ощутить все недостатки подобного проживания.


← Назад


РУБРИКИ
Строй материалы
Разное
Автомото и все что с этим связано
Недвижимость
Все о мобильной связи
Строительство
Ремонт
Приятного аппетита
Мода и Стиль
Городское хозяйство
Здоровье
Праздники
Край
Отдых в России
Отдых за границей
Советы туристу
Культура
Отдых
Реклама
Интернет как способ дохода
Новости
Семья
Подарок для мужчины
Работа
Подарок для женщины
Астрология
Бизнес и его новинки
Общество
Природа
Политика
Происшествие
Обзор профессий
Промышленность
Спорт
Товары сопутствующие строительству
Технологии
Обзоры стран, городов, курортов
Транспорт и перевозки
Банки и их предложения
Экономика
Правовые отношения
Компьютеры и оргтехника
Отношения полов
Прочее
Гаджеты и их новинки
Медицина
Финансы
Новинки бытовой техники
© 2010 ООО Медиакомпас
Почтовый адрес: 614070, г. Пермь, ул. Крупской, 40.
Телефоны: (342) 281-95-76, 282-54-22, 282-54-55.

Разработано в студии «Сайт-мастер»
Работает на «CMS BS» версия 3.0
Вы попали на лучший информационный портал г. Перми, посвященнный событиям в жизни города. Мы стараемся как можно быстрее сообщить о новостях в городе, мероприятиях, а также проводим фоторепортажи и делаем интервью. Заходите, будем рады видеть Вас.