Недвижимость

Растущее в геометрической прогрессии количество переустройств в квартирах обычных российских граждан вынудило Правительство города выпустить специальный нормативный документ, именуемый Постановлением о перепланировке Правительства Москвы №508-ПП. Эта бумага регулирует вопросы получения разрешения на проведение перепланировки, а также перечисляет подробный перечень справок и выписок, которые гражданин должен дополнительно предоставить на рассмотрение Мосжилинспекции.
Данный документ чётко обозначил, что выдачей разрешения на данную процедуру занимаются отделения ИНПП по надзору за перепланировками каждого округа. В данную организацию граждане, желающие легально произвести переустройство своего жилья, должны подать следующие бумаги:
1) Технический паспорт, получаемый в Бюро Технической Инвентаризации. В него входят поэтажный план квартиры и экспликация – документ, определяющий функциональное назначение каждого из помещений квартиры.
2) Нотариально заверенная копия документов, подтверждающих право собственности на рассматриваемую квартиру;
3) Выписка из домой книги о количестве прописанных граждан;
4) Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей, получаемая в Едином Информационно-Расчётном Центре (ЕИРЦ);
5) Заявление установленного образца;
6) Проект переустройства, прошедший рассмотрение в ряде инспектирующих организаций.
Если Вы не планируете глобальных видоизменений своего жилья, то вполне вероятно, что Ваш вариант перепланировки можно будет легализовать по упрощённой схеме, т.е. по т.н. эскизу переустройства. В этом случае проект разрабатывать не придётся, равно как и получать на него положительные резолюции, что, само собой, крайне положительным образом скажется на сроках и стоимости согласования.
Постановление о перепланировке отрегулировало и сроки рассмотрения заявок граждан. Итак, разрешение на перепланировку должно быть выдано в течение 45 дней с момента подачи заявления в службу «Одно окно» и принятия инспектором всего пакета документов. Если будут обнаружены те или иные несоответствия, то в течение тех же 45 суток будет выписан письменный отказ с указанием причин.
Чаще всего получение отказа связано с нарушением проектом переустройства определённых норм, в результате которых возможно ухудшение условий проживания в квартирах, расположенных по соседству. Как правило, исправив ошибку в проекте, при следующей попытке Вы получите искомое разрешение.