Недвижимость

Главным из них является резкое падение цен на недвижимость. Финансовый кризис, который охватил США, Европу не обошел стороной и саму Болгарию. Недвижимость в этой небольшой европейской стране в 2008 году была на пике своего роста. Так стоимость квадратного метра квартиры в Софие, в 2008 году была на уровне 1200 евро, в 2010 году - 1000 евро, а в начале 2012 года - около 900 евро. Динамике цен в Варне, Бургасе, Пловдиве была идентичной, так цены на квартирные метры в этих городах в начале 2012 года были следующими: Варна - 850 евро, Бургас - 800 евро, Пловдив - 730 евро.

На сегодняшний день, благодаря низким ценам на квартиры, покупкой недвижимости в этой курортной европейской стране заинтересовались граждане многих стран вывшего СССР или нынешнего СНГ. Так стоимость квартиры в выше перечисленных курортных городах - равна стоимости квартир в небольшом областном центре Украины или небольшом промышленном городе России. И если выбирать место проживания - на курорте близи моря или в промышленном городе, выбор очевиден. Поэтому многие россияне и украинцы, особенно предпенсионного и пенсионного возраста продают недвижимость в своих городах и покупают жилую недвижимость в Болгарии. Также это актуально и для людей, проживающих в столицах Украины и России, которые при продаже своих квартир еще и остаются с крупной суммой наличности, за счет разницы в стоимости.

Ситуация с ценами и с покупкой домов в Болгарии несколько другая. Так покупка дома в Болгарии в 2008 году, в курортных городах, обходилась в среднем в 1400 евро за квадратный метр. Но уже в 2010 году цена квадратного метра в Софии составляла 900 евро, в Варне и Бургасе в среднем около 750 евро, то есть фактически стоимость квадратного метра при покупке дома была несколько ниже, чем при покупке квартиры. Это объясняется стоимостью всего объекта, так квартира имеет в среднем площадь 60-70 "квадратов", а дом в среднем 110-130 квадратных метров. Все кто имел возможность купить недвижимость за наличные - в большинстве своем сделали это еще до 2008 года. Кредитование было остановлено из-за дорогих ресурсов и малой ликвидности.

Желающих и имеющих возможность купить себе дом была невелика. Также в этот период реализовывались банковские залоги, оплату по которым, заемщики в связи с разными причинами (потеря работы, уменьшение заработной платы и тд.) вносить не могли. На сегодняшний день стоимость квадратного метра при покупке дома несколько выросла в сравнении с 2008 годом и в среднем составляет 1200 евро за метр квадратный. Рост обусловлен в первую очередь возобновлением ипотечного кредитование и спросом на покупку недвижимости гражданами стран СНГ.

Поэтому если Вы желаете приобрести недвижимость за границей, лучшего выбора, чем покупка дома в Болгарии по критерию цена - качество Вам не найти. В самой Болгарии кроме черноморских курортов есть также горнолыжные курорты. Столица Болгарии - София является одним из красивейших городов Европы. Доступные цены, европейское качество обслуживания и сервис, а также многое другое Вы получите вместе с покупкой дома или квартиры в Болгарии.