Недвижимость

В начале марта текущего года компанией "НДВ-Недвижимость" было проведено исследование, в результате которого выяснилось, что потенциальные покупатели, всерьез намеревающиеся приобрести жилье в Москве, часто интересуются, есть ли возле их будущего дома строящиеся объекты?

Но само собой, первостепенную роль играет цена покупки, которая может сгладить любые возможные временные неудобства проживания.

Вторым по значимости критерием идет престиж и экологическая обстановка (наличие производственных комплексов и зеленых зон) в районе, а также расстояние от дома до линий общественного транспорта. Следующий важный момент – наличие рядом с домом школ, детских садов, поликлиник, ресторанов, развлекательных центров.

Тем не менее, более 90% респондентов интересовалось именно серией дома и наличием стройки возле него. Такой параметр, как предпродажный ремонт квартир под ключ несколько повышает стоимость покупки, но востребован желающими просто въехать в новое жилье и жить как есть, не отвлекаясь на самостоятельную разработку дизайна и стиля интерьера, закупку материалов и контроль над ходом выполнения работ.

Интересно, что вопросом приобретения квартиры при помощи ипотеки интересует меньше 50% респондентов. Таким образом, большая часть сделок осуществляется при помощи имеющихся в наличии собственных средств.

А если принять во внимание ожидаемый экспертами в первой половине 2013 года полуторапроцентный рост процентных ставок по ипотечным кредитам и, соответственно, снижение спроса на новые квартиры, то каждый обладатель требуемой для покупки суммы может диктовать продавцам недвижимости самые замысловатые условия.