Новости города. Пермь

Уже давно одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной сферы является ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда. Наличие в городе таких домов не только ухудшает внешний облик и сдерживает развитие городской инфраструктуры, но и, прежде всего, создает потенциальную угрозу безопасности людей, проживающих в аварийных домах.

Для Перми, как и для большин­ства других городов России, эта проблема остается актуальной. В администрации Перми рассказали, что в 2007 году в Перми было расселено в полтора раза больше ветхих и аварийных домов, чем в предыдущем. В течение года в рамках городской программы «Переселение граждан города Перми из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2007–2010 годы» велось расселение 93 многоквартирных домов. За год было полностью расселено 47 многоквартирных домов, из них снесено 38. Еще 46 домов находятся в стадии расселения. В целом в прошлом, 2007 году из ветхого и аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье переехали более 1200 человек.
Под определение ветхих попадают дома, построенные в начале и первой половине прошлого века – такие дома проходят комплекс­ное обследование по существующим нормативам: физический износ, состояние деревянных перекрытий, несущей способности лестничных клеток, фундаментов, кровли, инженерных сетей. Сегодня наибольшую долю ветхого и аварийного фонда составляют малоэтажные (до двух этажей) деревянные дома.
 В администрации говорят, что темпы сноса ветхого жилья в Перми в ближайшие годы будут еще более увеличены за счет программы развития застроенных территорий.
Напомним, в 2007 году в администрации города был разработан пакет документов, направленных на привлечение средств инвесторов для развития застроенных территорий, занятых ветхим фондом. Планируется, что первые открытые аукционы на право заключения договоров о развитии застроенных территорий состоятся во втором квартале 2008 года.

Мы задали вопрос о ветхих и аварийных домах в Перми специалисту – риэлтору Любови Шициной:
– Что касается спроса, в настоящее время, конечно, так называемая серая панель пользуется большим спросом, нежели «хрущёвки», не говоря уже о шлакоблочных домах. И, конечно же, идет и соответствующее разграничение в ценах. По поводу сноса ветхих домов. У меня такое ощущение, что дома сносят только в центре города, где земля пользуется спросом и есть смысл на месте малоэтажных домов строить многоэтажки. А так – у нас так много ветхих домов, и конца этому не видно.

Ирина Иванова