Ипотечный кризис в США, по мнению специалистов, не обошел стороной и российских заемщиков. О том, что легкая ипотека в России уходит в прошлое, говорят все чаще.
Некоторое время назад многие соотечественники считали, что процентные ставки в скором времени должны снизиться. Однако произошло обратное. Как пишет газета «Ведомости», заемщикам нужно готовиться к долгим проверкам и неожиданным требованиям.
Говорить о повсеместном поднятии ставок пока нельзя. Многие банки «поднимают проценты» незаметно – не меняя тарифы, а в каждом случае отдельно. Например, как заявила «Новому региону» начальник клиентского управления ипотечного брокера «Мой дом» Юлия Пузакова, для заемщиков с «серой» зарплатой ряд банков одобряет кредит по ставке на 1-2 пункта выше, чем для «белых».
Тщательные проверки, по словам брокеров, увеличили срок рассмотрения заявок. Если раньше запрос на кредит рассматривался 2-3 дня, то теперь – 5–7 рабочих дней.
В последнее время некоторые требования, на которые раньше банки закрывали глаза, стали обязательными. Например, полугодовой стаж на последнем месте работы. Теперь работники банка беседуют с заемщиком о его месте работы, выясняют, чем занимается его компания. «Были случаи, когда клиенту выписывали фиктивную справку, и он был не в состоянии рассказать о своей работе, – теперь банки это пресекают», – говорит Пузакова. Банки удостоверяются, что компания делает отчисления в Пенсионный фонд и указанный в справке доход не липовый.
По оценкам брокеров, все чаще банки запрашивают дополнительные документы: об образовании, копию трудового договора, сведения о погашении кредитов, сведения об имуществе – автомобиле, даче. Некоторые требуют даже справку из психоневрологического диспансера.
Многие отмечают, что нецелевые кредиты под залог недвижимости стали выдавать неохотно.
– Люди брали кредиты на строительство, ремонт – сейчас банки требуют отчета о расходовании средств, – говорит Юлия Пузакова. – Моим клиентам доводилось расписывать, сколько они потратили на обои, сколько – на плинтусы.
Разработано в студии «Сайт-мастер»
Работает на «CMS BS» версия 3.0
Вы попали на лучший информационный портал г. Перми, посвященнный событиям в жизни города. Мы стараемся как можно быстрее сообщить о новостях в городе, мероприятиях, а также проводим фоторепортажи и делаем интервью. Заходите, будем рады видеть Вас.
Вернуться на главную страницу
