 |
 Вернуться на главную страницу |
| Архив |
 |
|
|
На сайте находятся материалы, подготовленные пермской редакцией газеты "Мир новостей" в период с 4 декабря 2006 года по 18 июня 2007 года. 05.12.2006 ЖИЛЬЕ ДОСТУПНОЕ И ПОКА НЕ ОЧЕНЬ “Жилищно-строительная” тема стала на минувшей неделе в Перми темой номер один. Градоначальник Москвы – Юрий Лужков – рассказал своим пермским коллегам о строительстве жилых массивов с полной социальной инфраструктурой. Крупнейшая пермская финансовая группа опубликовала аналитический отчет за 2006 год и прогнозы на 2007-й. Согласно утверждениям аналитиков, динамика цен на недвижимость в Москве и Перми имеет определенную зависимость: максимальные темпы роста цен достигаются в Перми примерно через год после аналогичного роста в Москве. Следовательно, на сегодня пермяки еще имеют возможность купить жилье по сравнительно низкой цене, но в течение следующего года разница между пермскими и московскими ценами существенно сократится за счет более быстрого роста цен на жилье в Перми. В худшем для абсолютного большинства пермяков варианте развития “жилищных” событий доступность жилья будет сокращаться (как это происходит в Москве и Екатеринбурге, где жилье, адекватное своему социальному статусу, могут приобрести уже только самые обеспеченные 10% населения), пока не станет доступным только 20% населения. Стоимость жилья будет расти максимальными темпами (113% за три года). Почему в Перми жилье такое дорогое, при том, что город не претендует на некий столичный статус (если не брать в расчет непонятные среднестатистическому пермяку программы типа «Культурной столицы Поволжья»)? Что это – сговор строительных компаний или заговор со стороны каких-то иных темных сил? К сожалению, все проще, есть несколько объективных факторов, объясняющих такое положение дел. Не секрет, что все крупные города цивилизованного мира по мере увеличения сокращают свою “уютность”, удорожается жизнь (в особенности недвижимость), при этом увеличивается разнообразие и количество возможностей, увеличиваются зарплаты и прибавляется количество работ. В Москве 30-этажные новостройки – обычное дело. Учитывая, что разница в ценах на жилье стремительно сокращается, хотелось бы и в Перми увидеть современные высотки. Но пока столица растет ввысь, Пермь продолжает расползаться в ширину. И ценовая вилка между столицей и Пермью сокращается. Поэтому главное в городской строительной сфере – остановиться и забыть нынче модную в горадминистрации тему расширения пермских границ – это вчерашний день. Города будущего будут расти ввысь. Во все времена везде ценился компактный город. Чем сильнее растягивается территория, тем больше коммуникаций придется делать. Поэтому поднимается цена на построенное жилье. Комплексная застройка и благоустройство Перми являются довольно затратными мероприятиями, поскольку город раздроблен и простирается на большой территории, примерно на 65 километров вдоль Камы, и рассечен естественными барьерами в виде оврагов, а также имеет вкрапления промышленных зон. Эти факторы представляют сложность для соблюдения единого стиля в городе. Отсутствие такового – безусловный минус визуально-эстетического восприятия городского пространства. Но, с другой стороны, не случайно небоскребы – обязательный атрибут любого современного, динамично развивающегося города, даже если небоскребы не вписываются в традиционный городской облик. И пусть сначала новые высотки вызывают у консерваторов устойчивый рвотный рефлекс – это лечится временем. Вспомните Эйфелеву башню. Со временем подобное так называемое уродство может приобрести культовый статус и стать своеобразной архитектурной “фишкой” городской жизни. А упущенное время не лечится ничем. В структуре пермской администрации, после прихода г-на Шубина на должность градоначальника переживающей затянувшуюся реструктуризацию, в настоящее время впервые в структуре администрации четко выделяются блоки планирования, развития территории города, архитектуры и градостроительства, в который включается блок жилищных отношений, а также войдут департамент планирования и развития территории, Управление земельных отношений. Это ключевое, системное решение, когда земельные отношения выделяются в отдельную единицу управления и курируются одним заместителем, отвечающим в целом за вопросы развития города и градостроительства. Но хотелось бы, чтобы жилье было не только доступным, но и красивым с архитектурной точки зрения – как говорил классик, красота спасет мир. Согласно посулам облеченных властью и просто знающих лиц, пермская архитектура находится на старте в свое будущее. Например, председатель градостроительного комитета и совета проектно-изыскательных и научно-исследовательских организаций Пермского края Владимир Высочанский считает, что в настоящий момент в истории пермской архитектуры наступил период роста, “раскрепощенности” и “грандиозной эклектики”, который предполагает разнобой в масштабе и материалах. Однако при строительстве большинства современных зданий используются стекло и керамогранит. Не согласимся с теми, кто считает, что это придает городу монотонность и единообразие: все же таких зданий у нас пока слишком мало. Получается так, что в одном месте у нас красивое здание, в другом – красивый домик, а в результате вместо красивого облика города – отдельные картинки, которые так и бьют по глазам. Главная беда – комплексной застройки в Перми нет. Судя по всему, пока лучшее место в Перми – то, где не видно домов: на наш город-миллионик с почти трехсотлетней историей приходится всего ДВА исторических дома: дом Мешкова и “Муравейник” – единственные памятники архитектуры в Перми, которые изучаются российскими студентами по курсу истории архитектуры. А вот что хотелось бы, так это более смелых архитектурных шагов нынешних властей. Кто не рискует – тот не пьет шампанского. Не рискуя экспериментировать, не создать интересную и самобытную архитектуру.
← Назад |
|
|
|
|
© 2010 ООО Медиакомпас Почтовый адрес: 614070, г. Пермь, ул. Крупской, 40. Телефоны: (342) 281-95-76, 282-54-22, 282-54-55. |
Разработано в студии «Сайт-мастер»
Работает на «CMS BS» версия 3.0 Вы попали на лучший информационный портал г. Перми, посвященнный событиям в жизни города. Мы стараемся как можно быстрее сообщить о новостях в городе, мероприятиях, а также проводим фоторепортажи и делаем интервью. Заходите, будем рады видеть Вас. |